Ügyintézés: földszint 33. szoba tel: 52/563-233
Ügyintéző: Tóth Edit

A birtokvédelem kérdéskörét a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 188. § - 192. § - aiban foglalt rendelkezések szabályozzák. A Ptk. 188. § (1) bekezdése értelmében, ha a birtokost birtokától jogalap nélkül megfosztják, vagy birtoklásában zavarják (tilos önhatalom), birtokvédelem illeti meg.
A közigazgatási úton nyújtott birtokvédelem a kérelem benyújtását megelőző egy éven belül történt birtokháborítás esetén vehető igénybe. A birtokvédelmi eljárás során pusztán ténykérdések vizsgálatára kerül sor, azaz annak van döntő szerepe, hogy az eredeti birtokhelyzetben történt-e olyan változás, amelyet a birtokháborító személy tilos önhatalommal, jogellenesen valósított meg. Az eljárás elsődleges célja tehát az eredeti állapot helyreállítása, illetőleg annak fenntartása. Amennyiben a birtokháborítás egy éven túl történt, vagy ha a birtokháborítás jogalapja is vitás, a birtoklásában sérelmet szenvedett fél bíróság előtt kérheti a birtokháborítás megállapítását. Szintén a bíróság hatáskörébe tartozik a társasház tulajdonostársai között a közös tulajdon használati rendjének megváltoztatása körül kialakult viták rendezése.
A birtokvédelmi eljárás jegyzői hatáskörbe tartozó közigazgatási eljárás, amely kizárólag az ügyfél kérelmére indul. A kérelemben – a sérelmezett magatartás, illetve cselekmény rövid összefoglalásán túl - meg kell jelölni a birtokháborító személy pontos nevét, idézhető lakcímét, valamint, hogy a birtokháborítás mikor történt, illetve mióta tart. Az eljárás az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 29. § (1) bekezdése értelmében 2.200,- Forint illetékköteles, amelyet az eljárás megindításakor a kérelmen kell illetékbélyegben leróni. A tényállás tisztázása után a hatóság határozatot hoz, és ha kétséget kizáróan bebizonyosodik a birtoksértés elkövetése, az eredeti állapotot helyreállítja, és a birtoksértőt e magatartástól eltiltja.



KAPCSOLÓDÓ LETÖLTHETŐ NYOMTATVÁNYOK
Ide kattintva letöltheti a nyomtatványokat